如何理解不动产权证书上的专有和分摊建筑面积

文成房产律师 2025-04-04
不动产权证上的专有和分摊面积指房屋独享及共享部分。依据《物权法》,专有面积属业主独有,分摊面积为业主共有,不明确易引发产权纠纷,影响权益。
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理解面积看证书。操作:1.查阅不动产权证,明确专有及分摊面积;2.有疑问咨询开发商或物业;3.发现错误,依据《物权法》要求更正或诉讼。
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理解不动产权证上的面积,需区分专有与分摊。常见处理方式为查阅证书详情及咨询开发商。若面积有疑,应依据《物权法》维权,选择诉讼或协商解决。
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