遇到土地确权面积“越确越小”问题,求解决办

文成房产律师 2025-04-05
针对您提到的因测量错误导致的土地确权面积‘越确越小’问题,根据解答内容中提到的申请确权流程,您首先应准备相关证明材料,包括村(居)委出示的证明、户口簿、身份证等。然后,向镇政府土管所提交重新测量的申请,并说明初步认为是测量错误导致的面积缩小。根据《土地管理法》等相关规定,土管所(局)有责任确保测量数据的准确性,因此他们应该会受理您的申请并进行重新测量。若土管所不予受理或处理不当,您可以向上级土地管理部门申诉。
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从法律角度,确保土地确权面积的准确性需遵循以下几点:一是提交真实、完整的申请材料,包括土地权属证明、身份证明等;二是积极参与测量过程,确保测量过程公开透明,对测量结果有异议时及时提出;三是了解并遵守相关法律法规,如《土地管理法》、《城乡规划法》等,对非法侵占、违规调整等行为依法维权;四是保留好所有与土地确权相关的文件和证据,以备不时之需。
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除了测量错误,土地确权面积缩小可能因历史边界不清、土地规划调整或非法侵占等原因导致。针对不同情况,应对措施如下:历史边界不清时,应搜集历史证据,如老地图、家族文书等,与相邻土地所有者协商并申请土管所调解;土地规划调整时,应了解调整原因,依据《城乡规划法》申请补偿或调整;非法侵占时,应收集证据,向土管所或公安机关报案,依法维权。

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